1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比+0.2%
ベルドゥムール越谷神明町
埼玉県越谷市神明町一丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 64.32㎡の場合
相場
2,110万円
32.8万円/㎡
1,188
1,803
2,417
3,032
AI査定結果
推定相場価格
2,110万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,803万円〜2,417万円
28.0万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ベルドゥムール越谷神明町
1,780万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 64.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 1,780万円 | 27.7万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,280万円 | 35.4万円 | 5階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,280万円 | 28.4万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | ソフィア千間台 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅12分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,300万円 | 26.0万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 1,800万円 | 28.8万円 | 62.58㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/19 | レックスハイム越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 1,495万円 | 22.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/19 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/01 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,000万円 | 30.0万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/29 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション北越谷桜堤通り 越谷市北越谷一丁目 | 北越谷駅9分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | グラン・ドムール北越谷 越谷市大沢 | 北越谷駅13分 | 1,599万円 | 31.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/23 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,300万円 | 32.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/03 | アプリコットガーデン越谷 越谷市越ケ谷 | 越谷駅19分 | 2,080万円 | 30.7万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/18 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | セルテシティオ越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅9分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.95㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,248万円 | 30.4万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ダイアパレス越谷 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅10分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | グランシュテル越谷 越谷市東越谷一丁目 | 越谷駅16分 | 2,300万円 | 33.6万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/02 | モリス南越谷 越谷市七左町一丁目 | 蒲生駅18分 | 1,899万円 | 30.9万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、越谷市では0.2%上昇しています。
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